00d0b965

Jinghe New City kultuuri- ja kunstikeskuse skemaatilise disaini rahvusvaheline konkurss

CDC

(Zhuhai kultuuri kunstikeskus – INV pilt)

Projekti nimi

Jinghe New City kultuuri- ja kunstikeskuse skemaatilise disaini rahvusvaheline konkurss

Projekti asukoht

Jinghe uuslinn, Xixiani uus piirkond, Shaanxi provints

Organisatsioonid

Host

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Korraldaja

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Nõustamisteenuse pakkuja

Shenzhen Ehow teadus- ja arenduskeskus

Kontaktid

Daisy +86-13312968676 (Pekingi aeg, esmaspäevast reedeni, 9.00-18.00)

E-post:competition@ehow.net.cn

projekti ülevaade

Jinghe New City kultuuri- ja kunstikeskuse projekt asub Jinghe New Citys Binhe 1. maanteest põhja pool, Huanhu maanteest idas, Hubini 4. maanteest lõunas ja Jinghe 7. tänavast läänes.Jinghe avenüü piiriks on see jagatud põhja-lõuna suunalisteks kruntideks.Jinghe avenüüst põhja pool asuv maatükk on I etapi maatükk JG04-32B ja lõunapoolne krunt II etapi jaoks maa JG04-128.

Planeerimisnäitajad I etapi maa JG04-32B jaoks: Maa pindala on umbes 8802 ruutmeetrit (umbes 13,20 m), maa on kasutusel kultuuriobjektide jaoks (A2), esialgne KAUG on 1,3 (vertikaalne projekteerimine võtab maapinnast 5 m kõrgust). ±0, maa-aluseks ruumiks võetakse 0-5m ruum, kus parkimine, tsiviilõhutõrje ja muud rajatised FAR-i arvestusse ei võeta, äri- ja muud tegevusrajatised aga FAR-arvutusse) ning hoonestustihedus on vähem kui 40% või sellega võrdne (arvutatud rohkem kui 5 m kõrgusel, mis on defineeritud ±0-ga).Rohelisus on suurem või võrdne 35%.

I faasi maad ümbritseva maa näitajad JG04-32B:

Maa JG04-32A: Maa on ärimaa (B1).Planeerimisnäitajad 0-5m kõrgusel: KAUG≤0,7, hoonestustihedus≤50% (vertikaalne projekt võtab 5m maapinnast ±0, 0-5m ruume saab kasutada parkimiseks, tsiviilõhutõrjeks ja muudeks rajatisteks, mis on ei kaasata FAR-i arvutusse, samas kui äri- ja muud käitamisrajatised on FAR-arvutusse kaasatud), rohelus≥25%;planeerimisnäitajad üle 5m: FAR≤0,1, rohelus≥75%.B1 ärimaa üldine FAR on 1,2.Tulevase etapi reservi arvestatakse.

Maa JG04-32C: maa on kasutusel avaliku haljasmaana (G1), FAR≤0,1 ja haljastust ≥75%.

II etapi maa planeerimisnäitajad JG04-128: Maa pindala on umbes 12271 ruutmeetrit (umbes 18,40 m), maa on kasutusel kultuuriobjektide jaoks (A2), esialgne KAR on 1,2 (vertikaalne projekteerimine on maapinnast 5 m kõrgusel). ±0, maa-aluseks ruumiks võetakse 0-5m ruum, kus parkimine, seadmed ja muud rajatised ei ole FAR-i arvestusse kaasatud, äri- ja muud tegevusrajatised aga FAR-arvutusse) ning hoonestustihedus on väiksem kui või võrdne 40%.Rohelisus on suurem või võrdne 35%.

II etapi maad ümbritseva maa näitajad JG04-128:

Maa JG04-127-1: maa on kasutusel avaliku haljasmaana (G1), FAR≤0,1 ja haljasalana≥75%.

Maa JG04-127-2: Maa on kasutusel avaliku haljasmaana (B1).Planeerimisnäitajad 0-5m kõrgusel: KAUG≤0,7, hoonestustihedus≤50% (vertikaalne projekt võtab 5m maapinnast ±0, 0-5m ruume saab kasutada parkimiseks, tsiviilõhutõrjeks ja muudeks rajatisteks, mis on ei kaasata FAR-i arvutusse, samas kui äri- ja muud käitamisrajatised on FAR-arvutusse kaasatud), rohelus≥25%;planeerimisnäitajad üle 5m: FAR≤0,1, rohelus≥75%.

Üldised disaininõuded:

1. Kaalutakse Jinghe avenüü põhja- ja lõunapoolsete kruntide kolmemõõtmelist liiklusühendust, mille puhaskõrgus on vähemalt 5,5 m;

2. Skeemil peab olema ühtne ülesehitus, etapiviisiline rakendamine;

3. Projekteerimisparameetrid peavad jääma lõplike kohustuslike planeerimistingimuste piiresse.

Kultuuri- ja Kunstikeskuse põhiprogrammide hulka kuuluvad raamatukogu, kultuuri- ja kunstikeskus, kino, muusika, tants, traditsiooniline draamaetendus, kaasaegne draama, kalligraafia ja maalikunsti näitus ning muud vaba aja veetmise, toitlustuse ja vaba aja veetmist toetavad asutused.

Peamine projekteerimisulatus: Konkursi peamiseks projekteerimisalaks on kahe A2 maatüki I etapi JG04-32B ja II etapi JG04-128 arhitektuurne ja maastikukujundus.

Kontseptuaalse disaini ulatus: Kultuuri- ja kunstikeskuse kui terviku ehitamiseks ja üldise seose loomiseks on kavas vaja esitada kontseptuaalsed ettepanekud JG04-32A, JG04-127 ja JG04-32C maa ning maastiku risttänava kohta. Jinghe avenüü viadukt.

cdss

(Maakasutuse ulatuse kaart)

Võistluse sisu

Jinghe New City kultuuri- ja kunstikeskuse skemaatiline kujundus.Konkreetsed kujundusnõuded alluvad Jinghe New City kultuuri- ja kunstikeskuse skeemilise disaini rahvusvahelise konkursi disainijuhendile, mis avaldatakse teises etapis.

Taotluse nõuded

(1) Disainibüroodel ei ole käesolevale konkursile kandideerimisel kvalifikatsioonipiirangut.Kandideerida võivad nii vastava projekteerimiskogemusega kodumaised kui ka rahvusvahelised disainibürood (iseseisvad juriidilised isikud või muud iseseisvalt tsiviilvastutust kandvad organisatsioonid).Konsortsiumi taotlemisel on lubatud moodustada tugev liit ja üksteist täiendavad eelised, kusjuures konsortsiumi liige ei ole rohkem kui 2 liiget.Lisaks ei ole igal konsortsiumi liikmel lubatud teha dubleeritud taotlusi ei üksi ega liitudes mõne teise konsortsiumiga teiste projekteerimisagentuuridega.

(2) Eelistatakse projekteerimisagentuure, kellel on kogemusi suurte avalike kultuurihoonete projektidega, nagu muuseum, kunstigalerii, näitusesaal, teadus- ja tehnoloogiamuuseum, raamatukogu, kultuuri- ja kunstigalerii jne.

(3) Sellel konkursil ei võeta vastu üksikisikute või isikute grupi avaldusi.

(4) Sellel konkursil osalevad projekteerimistöötajad registreeritakse taotluse esitanud projekteerimisbüroos.

(5) Taotleja esitab konkursidokumendi nõuete kohased eelkvalifitseerimise taotlusdokumendid.

(6) Taotleja esitab eelkvalifitseerimise taotlusdokumendid selleks ettenähtud kohta enne 20. jaanuari 2022 kella 15.00 (Pekingi aja järgi) ning logib sisse järgmisele veebisaidile või skaneerib sisselogimiseks QR-koodi ja registreerib andmed enne tähtaeg:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Võistluse reeglid

See konkurss on jagatud kahte etappi: 1. etapp – eelkvalifikatsioon, 2. etapp – ideekonkurss.

1. etapp – eelkvalifikatsioon

Võõrustaja moodustab eelkvalifitseerimiskomisjoni ja viib läbi taotlejate esitatud eelkvalifitseerimistaotluse dokumentide põhjaliku läbivaatamise.Ülevaate sisu hõlmab taotleja mainet tööstuses, projekti tulemuslikkust, auhindu ja projektis kavandatud meeskonda.Eelkvalifitseerimiskomisjon valib teise etappi pääsemiseks avatud hääletusel (voorude kaupa elimineeritud) kolm esindust.Samal ajal valitakse välja 2 alternatiivset osalevat agentuuri (koos paremusjärjestusega) ja alternatiivsed agentuurid asendatakse järjekorras, kui valitud agentuurid loobuvad.

2. etapp – ideekonkurss

Kolm väljavalitud agentuuri esitavad kehtivad tulemused, mis vastavad Design Brief'i nõuetele.Skeemi läbivaatamise komitee võtab kolme skeemi järjestamiseks kasutusele avatud hääletusmeetodi (voorude kaupa elimineerimine) ja esitab optimeerimissoovitused esikoha skeemi kohta.Esimene koht on selle projekti võitja ja see sõlmitakse järgneva projekti arenduslepinguga ning teine ​​ja kolmas koht saavad vastavalt boonuseid.

Võistluste ajakava (esialdav)

cdsff

Märkus. Kogu mainitud aeg on Pekingi aeg.Saatejuht jätab endale õiguse ajakava muuta.Ajakava korrigeerimise korral teavitab võõrustaja osalejaid e-posti teel.

Boonus ja disaini arendustasu

Boonuste jaotamise tabel

cdsfsf

Disaini arendamise tasu

Järgneva projekti väljatöötamise tasu ülempiir on 20 miljonit RMB (koos käibemaksuga, sh boonus 2,60 miljonit RMB) ning eelnimetatud osalejad teevad hinnapakkumise järgneva arendustöö sisu alusel.Korraldaja peab esikoha võitjaga ärilised läbirääkimised ja sõlmib läbirääkimiste tegeliku tulemuse alusel järgneva skeemi väljatöötamise lepingu, mille töösisu, sealhulgas arhitektuurne skemaatiline projekt maa piiri piires (jõudes skeemi ehituskooskõlastuseni, mille puhul arhitektuurne projekt peab jõudma projekti väljatöötamise ulatusse), koostöö ehitusjoonise projekteerimisetapis, koostöö ehitusjärgus ja muud nõustamistööd.

9.3 Selle konkursi disaini arendustasud ja boonused arveldatakse RMB-des.Laekunud tasudest tulenevad maksud kannavad osalejad ning esitatakse korraldaja nõuetele vastavad Hiina siseriiklikud maksude tasumise arved.Vastavad makseformaalsused viiakse läbi pärast konkursi tulemuste väljakuulutamist.Edasise projekti arenduslepingu ja lisatasu maksmise lepingu mallid esitatakse väljavalitud osalejatele koos disainibriifiga teises etapis.

9.4 Kui osaleja osaleb konkursil konsortsiumi nimel, sõlmib korraldaja makselepingu või lepingu konsortsiumi liikmetega.Kui välisriigi disainiagentuur ei saa oma konto kaudu RMB-d koguda, võib ta volitada Hiina seaduslikku ja sõltumatut juriidilist isikut nimel makseid koguma.

9.5 Kui kava läbivaatamise komisjon leiab, et osaleja esildised ei vasta käesoleva konkursi kujunduse ulatusele ja nõuetele, ei maksa Korraldaja talle preemiat ega disaini kompensatsioonitasu.

9.6 Osaleja kannab kõik oma sellel võistlusel tehtud kulutused (sh reisi- ja majutuskulud).

Materjalide soetamine

Veebisaidid konkursiteabe pärimiseks:

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City halduskomitee veebisait:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Ettevõtte Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd. veebisait:

http://www.jhncidg.com/

Veebisait võistlusdokumendi allalaadimiseks:

Link: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Parool: jhxc

Allika link: www.archrace.com

Postitusaeg: jaanuar 11-2022

Jäta oma sõnum